北京物业服务计划收费标准,北京物业服务计划收费标准文件

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京物业服务计划收费标准的问题，于是小编就整理了5个相关介绍北京物业服务计划收费标准的解答，让我们一起看看吧。

1. 北京老旧小区物业费收取规定？
2. 北京物业费6.6一平米贵不贵？
3. 北京物业费3.4元一平米贵吗？
4. 北京公交物业待遇怎么样？
5. 坐标北京，我去物业做装修备案，物业要我交1.5万的押金，这样收费合理吗？

北京老旧小区物业费收取规定？

老旧小区物业费收费标准2021

一级收费标准：

1.00元/月.平方米(已包含税、费) 固定体育活动场馆不少于二项设施，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤，公共楼道每天清扫2次。

二级收费标准：

0.75元/月.平方米(已包含税、费) 体育活动场地不少于一项设施，门岗室整洁，人员统一着装。设专人24小时值勤，其中主出入口不少于10小时立岗值勤，公共楼道每天清扫1次。

三级收费标准：

0.50元/月.平方米(已包含税、费) 固定活动馆所100平方米以上;有简单的体育活动器械、设施，门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤，公共楼道每天清扫2次。

物业费收费标准2021新政策

北京物业费6.6一平米贵不贵？

比较贵。6.6元一平米属于高档物业。高档物业管理会设立物业服务中心，设专人接待来访客户，建立规范的业务办理流程，有24小时电话接听，受理客户咨询、保修、求助、投诉等，为每一位住户建档。还会给每一栋楼设立专人管家和巡逻岗，更贴心服务，保障住户的权益和安全。

北京物业费3.4元一平米贵吗？

贵。现在北京的小区里都有物业公司在为居民们有偿服务，小到换个灯泡，疏通下水道，大到改装一些设施都要收费，这些服务是收的服务费（不便宜）。另外还要收物业费，一般小区1.5至2元就不算少，如果一平方米收3.4元是太贵了。

北京公交物业待遇怎么样？

北京公交物业首先是公交集团下属二级单位，属于市属国企。工作性质稳定，工作内容不复杂，工作强度不大，高于同行业，如果仅作为物业体系来说，能够进去应该是不错的选择。

坐标北京，我去物业做装修备案，物业要我交1.5万的押金，这样收费合理吗？

具体的金额就要咨询当地社区了。我之前装修房子，在成都市区，也是交了3000的押金。主要目的是防止你乱倒建筑垃圾，如果按照物业的管理规定，等你房子装修完了押金会如数退还的。

关于装修保证金，法律是没有明确规定的。常理来说，法律没有明确规定却仍旧实行可以被认定为乱收费，乱收费业主就有权利拒绝。但是现实中，一些地方法规却明确规定了装修保证金的相关标准，这从一个层面也证明了装修保证金的合理性和合法性。

《物业管理条例》第53条明确规定：业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业;物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。

第三十六条　物业服务企业收取物业服务的保证金、押金应当符合规定，严禁以保证金、押金等形式变相收费。

物业服务企业不得向业主、物业使用人收取装修押金或保证金。物业服务企业为业主、物业使用人的装修活动提供基本服务以外的额外服务需要收费的，可根据实际成本向市、县级市价格主管部门、物业管理行政主管部门申报，经核准收费标准后执行。

所以敢如此要价估计是申报过，但具体申报的标准是多少不清楚，您可以去查一下当时物业方申报的收费标准是多少，是否明显超过您所说的一万五千元整。

关于装修保证金，法律是没有明确规定的。常理来说，法律没有明确规定却仍旧实行可以被认定为乱收费，乱收费业主就有权利拒绝。但是现实中，一些地方法规却明确规定了装修保证金的相关标准，这从一个层面也证明了装修保证金的合理性和合法性。

《物业管理条例》第53条明确规定：业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业;物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。

第三十六条　物业服务企业收取物业服务的保证金、押金应当符合规定，严禁以保证金、押金等形式变相收费。

物业服务企业不得向业主、物业使用人收取装修押金或保证金。物业服务企业为业主、物业使用人的装修活动提供基本服务以外的额外服务需要收费的，可根据实际成本向市、县级市价格主管部门、物业管理行政主管部门申报，经核准收费标准后执行。

所以敢如此要价估计是申报过，但具体申报的标准是多少不清楚，您可以去查一下当时物业方申报的收费标准是多少，是否明显超过您所说的一万五千元整。

我们是四线城市了，去年买房装修，装修押金5000元，我们物业还是挺好的，只要墙面漆做好就可以叫物业工程部的来验收一下，工程部的人实地勘察后会给你一张单子，上面全部通过，拿着单子去物业办公室财务部就可以退钱了，很快的，我家装修进度快两个月完工退钱很方便，有的也可能是物业太刁蛮故意不退钱，好一点的让抵扣物业费，我们这有很多退不出来的，业主和物业各自争执，其实业主自己心里兜知道，违规改动了，装修记得不要懂承重墙，厨房烟道，卫生间排风道，主下水管道，承重梁也不允许打眼，符合要求一般物业不会故意不退的

到此，以上就是小编对于北京物业服务计划收费标准的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京物业服务计划收费标准的5点解答对大家有用。