阳春人才落户北京政策_yc阳春人才

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本文目录一览：

• 1、救市拉锯战:一月内4地楼市政策一日游
• 2、政治局会议再提“房住不炒”透露一个重要信号!
• 3、杭州、东莞两地重现收紧楼市调控:抑制房价上涨的苗头

救市拉锯战:一月内4地楼市政策一日游

时代周报记者不完全梳理，整个3月，共有上海、广州、深圳、武汉、苏州、南京等19地围绕公积金缓缴、放宽房企预售监管、完善社保缴纳时间认定、优化人才落户等多个方面出台稳楼市政策。同时，相较2月着力支持房企运营，3月更多楼市纾困政策调整聚焦在了提振需求。但也有不少地方政策出现了触碰“红线”的现象。

四城房地产政策“一日游”据澎湃新闻不完全统计，截至目前，已有河南省驻马店市、广东省广州市、陕西省宝鸡市、山东省济南市四个城市先后在发布放松房地产调控政策后，进行删除或撤销，各地楼市政策现“一日游”的情况。

在张大伟看来，未来房地产调控大门打开的可能性不大，从目前救市的政策看，降低首付的政策基本全部被叫停，松绑限购的政策也会收回，全国已累计超过10城市出现了政策“一日游”。

受新冠肺炎疫情影响，今年以来房地产政策密集多发。按照中原地产研究中心的数据，今年上半年全国房地产调控政策次数为304次，同比上涨21%。不难发现，这些政策中主要以“救企”和“救市”为主，包括宽松土地出让金缴纳时间、加快预售、给予购房补贴、放宽人才落户等政策。

继2月河南驻马店住房公积金贷款首付比例由30%下调为20%的政策被撤回后，3月仍有个别城市试图在需求端突破以刺激市场。不过，其结局不免中途夭折。 3月，有4个城市出台的楼市政策被撤回，其中广东广州、山东济南、陕西宝鸡出台的松绑政策“一日游”，而浙江海宁的政策在公布后仅仅不到两个小时就被紧急撤回，最具有代表性。

专家表示3月的楼市销售额只有去年同期六成，房企迫于资金压力或采取降价措施。同时，疫情期间多个地方政府在公积金、首付比例等方面针对楼市“需求侧”的放松举措在短时间内撤回。楼市放松与否，政策博弈不断加剧。

政治局会议再提“房住不炒”透露一个重要信号!

年12月13日召开的中央政治局会议并未提及房地产内容，而这一次再次提及“房住不炒”的定位。这意味着中央层面已经关注到一季度楼市的波动。

具体来看，“房住不炒”总基调不变，因城施策是主线，在此基础上，各地政策优化空间已开启。与此同时，优化商品房预售资金监管首次在政治局会议被提及，需求端与供给端政策形成合力，有助于市场企稳恢复，促进房地产市场平稳健康发展。

首先，房住不炒的定位，是2016年提出来的，在2018年的报告中也提到了，今年以来，更是经常在各类文件中提及。而在2017年的报告中提法是“坚持住房的居住属性”，2019年的报告中并未明确提及“房住不炒”的内容。

据新华社报道，7月24日，中共中央政治局常委、国务院副总理韩正主持召开房地产工作座谈会，深入贯彻党中央、国务院决策部署，总结房地产长效机制试点方案实施情况，分析当前房地产市场形势，部署下一阶段房地产重点工作。

杭州、东莞两地重现收紧楼市调控:抑制房价上涨的苗头

张大伟指出，如果说2020年上半年房地产调控以宽松刺激为主，那么7月份开始，部分城市房价明显上涨楼市政策开始收紧了。到目前为主，以东莞、杭州为代表的收紧政策，更多只是挠痒楼市，因为只是针对摇号、限价政策做调整，没有影响市场的购房杠杆，所以预计效果有限。

据中指研究院百城价格指数，深圳6月二手房价格同比上涨155%，居百城前列，杭州、东莞半年新房价格累计涨幅居前，宁波6月新房价格环比居百城之首，而这些房价涨幅突出的城市目前均已在7月出台了最新的楼市调控政策。此外，长春、南京、郑州、内蒙古等地也在7月份出台了政策收紧楼市。

其中，杭州楼市新政打击通过假离婚获取购房资格的行为，东莞调控细则具体涉及二手商品住房在途交易认定、商品住房限购政策、商品住房限制转让政策等多个方面，加大了炒房的难度。

东莞、杭州、宁波都是今年上半年房价涨幅较为明显的城市，调控的压力自然也水涨船高。某智库研究中心研究总监严跃进表示，杭州、东莞、宁波等城市的新政说明调控并不是完全就是刺激，一些热点且存在房价炒作的城市还是会升级管控，也进一步说明当前市场的调控导向。

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