北京积分落户已经在郊区住了6年_北京积分落户郊区住房和市区

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本文目录一览：

• 1、北京积分落户郊区房子加几分
• 2、北京积分落户郊区房子很便宜可以吗
• 3、北京积分落户郊区换房怎么算的

北京积分落户郊区房子加几分

1、法律主观：北京积分落户郊区房子最高加12分。申请人在北京市城六区之外其他行政区自有住所居住的，且取得落户资格后应当在该自有住所落户，每满1年加2分，满足上述条件且在北京市城六区外其他行政区工作的，每满1年加3分。累计12个月按满1年确定积分，最高加12分，不足12个月不积分。

2、从2017年1月1日起，申请人居住地由城六区转移到北京市其他行政区域（以下用郊区代称）的，每满一年加2分，最高加6分；就业地和居住地均由城六区转移到郊区的，每满一年加4分，最高加12分。

3、首先住所积分和职住积分是两个不同的指标，只要有自有住房，这两个指标的分数就有，一年1分累计增长。其次稳定住所指标的积分不受房屋数量影响，都是只加1分。最后换房期间，房本的日期没有接合，那么空窗期是按照租房进行计算的。

北京积分落户郊区房子很便宜可以吗

北京积分落户郊区房子很便宜不可以。北京积分落户郊区房子虽然很便宜，但随着户口在郊区，以后孩子上学就不能到市中心的学校，教育资源会受到影响，因此北京积分落户郊区房子很便宜不可以。

根据查询北京市房管局官网得知，截止2023年4月24日，北京市通过积分落户购买二套房在新城樾风华有百分之三十的房价减免，低至2890元每平方米，且有一年的水电费减免福利，是北京积分落户远郊二套房最便宜的地方。

楼层最好、南北通透的二居室，单价才3万元左右。要知道，亦庄的二手房，也差不多3万元了，新房都在4万元左右，供应量还很大。我觉得东坝的升值空间会更大。”小孙在看了多套房子后，得出这样的结论。

所以即使能落户，没有房子的情况也无法承接户口。2019年郊区换房，由于第一套郊区房子的购买时间是2018年年底，而换房发生在2019年年中，未满一年，无法获得积分，相当于从2019年后开始重新计算。对于是否真实住在郊区的问题，没有强制要求，也就是说只要郊区有房，实际住在哪都可以。

北京积分落户郊区换房怎么算的

首先住所积分和职住积分是两个不同的指标，只要有自有住房，这两个指标的分数就有，一年1分累计增长。其次稳定住所指标的积分不受房屋数量影响，都是只加1分。最后换房期间，房本的日期没有接合，那么空窗期是按照租房进行计算的。

在积分落户中，换房可能会影响积分。具体来说，如果郊区换到城区，职住区域指标可能会受到影响，因为用了职住加分，户口会落到郊区房子上。因此，换房会导致职住加分的情况发生变化。另外，如果自有房卖掉，在郊区买新房，这种情况可能会影响自住和职住加分。

城六区外有住房，满一年加2分；社保也在城六区外，满一年加3分；不足12个月不加分。值得注意的是，购房应在1月前完成以确保满一年加分，换房时要避免无房证期影响。此外，职住加分并非强制要求在郊区，只要有房，满足时间要求即可加分。但最终落户地需在郊区的房子，城区内有房者回迁可能有变化。

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