北京保障房接管验收计划_北京保障房管理中心

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本文目录一览：

• 1、物业接管验收的内容包括哪些
• 2、北京住建委北京住建委官网
• 3、物业接管验收要哪些资料
• 4、房屋验收机构有什么负责部门?
• 5、北京危房改造政策细评盘点楼市背后的秘密

物业接管验收的内容包括哪些

接管验收的内容：（1）物业资料，包括各类图纸、设备技术资料、质保文件及其它资料。（2）房屋建筑施工资料。（3）设施设备的使用功能。（4）场地建设竣工完成情况。

物业的接管验收方式有三种，分别是：分期验收、单项工程验收和全部验收。不同的接管方式可以根据业主的入住时间和施工进度进行调整。物业接管验收的主要工作内容包括：编写接管验收计划、人力资源的准备、物资的准备、标准及资料、各部门编写的接管验收方案、图纸及资料清单、绘制接管验收表格、工作程序等。

物业接管验收标准和验收方法包括以下几个方面：资料验收，设施设备验收。资料验收：物业公司需要检查开发商提供的相关资料，如竣工验收报告、设计图纸、施工记录、设备调试记录等，确保这些资料完整、合规。

北京住建委北京住建委官网

北京市住建委官网是http：//zjw.beijing.gov.cn/。北京市住房和城乡建设委员会（简称市住建委）是市政府组成部门，为正局级，加挂北京市人民政府住房保障办公室（简称市政府住房保障办）牌子。

北京市住建委官网网址：http：//zjw.beijing.gov.cn/ 生活在寸土寸金的首都北京，不管你是买房租房保障房，还是拆迁物业建筑业，都离不开一个政府机构—北京市住房和城乡建设委员会。

北京市住建委的官方网站是：http：//zjw.beijing.gov.cn/。该网站是北京市住房和城乡建设委员会（简称市住建委）的官方信息发布平台。通过这个网站，公众可以获取到关于北京市住房和城乡建设的最新政策、通知、公告等信息。

网页链接为北京市住房和城乡建设委员会网站。进入官网，点击信息公开栏。信息检索，输入“经济适用房”，查询即可。结果如下，可查看相关公示。资料拓展 经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。

这是北京市建委网站：北京市建委网站 北京市住房和城乡建设委员会（简称市住房城乡建设委）是根据中共中央、国务院批准的北京市人民政府机构改革方案和《北京市人民政府关于机构设置的通知》（京政发〔2009〕2号）设立的组织，挂北京市人民政府住房制度改革办公室（简称市政府房改办）的牌子。

在北京这座繁华都市中，无论是置房、租房、保障房还是建筑行业，都离不开北京市住房和城乡建设委员会（以下简称北京市住建委）的指导和监管。要想深入了解这个至关重要的政府机构，打开其官方网站（http：//）就是你的不二之选。

物业接管验收要哪些资料

物业验收要移交的资料主要包括以下几种： 工程竣工备案资料。主要包括竣工图、竣工说明、验收记录等。这部分资料是物业管理工作中的重要依据，为后续维护工作提供了基础数据。通过工程竣工备案资料，物业公司能够全面了解物业设施的技术参数、性能特点以及设计理念等关键信息。 设备运行及维护保养手册。

产权资料：①房屋所有权证；②土地使用权证；③有关司法、公证文书和协议；④房屋分户使用清册；⑤房屋设备及定、附着物清册。（2）技术资料：①房地产平面图；②房屋分间平面图；③房屋及设备技术资料。

接管验收的内容：（1）物业资料，包括各类图纸、设备技术资料、质保文件及其它资料。（2）房屋建筑施工资料。（3）设施设备的使用功能。（4）场地建设竣工完成情况。

房屋、共用设施设备清单；（6）承接查验所必需的其他资料（如物业产权资料、客户资料、保修资料等）。第二：另附一些需要交接的详细资料：房屋共用部位与共用设施 （1）竣工图、竣工报告。

物业接管验收应提交的资料 原有房屋接管验收应检索提交的资料。 （1）产权资料 ①房屋所有权证； ②土地使用权证； ③有关司法、公证文书和协议； ④房屋分户使用清册； ⑤房屋设备及定、附着物清册。 （2）技术资料 ①房地产平面图； ②房屋分间平面图； ③房屋及设备技术资料。

组建接管验收小组 由物业管理企业管理部牵头，组织办公室、工程部、策划部有关人员参加。各部门应选派既精通业务，又责任心强的技术人员参加，并且一般要有不同专业特长的工程技术人员才能加。规模一般为5～8人。指定负责人，最好是由本项目的负责人担任。

房屋验收机构有什么负责部门?

1、建设行政主管部门 这是房屋验收的主要负责部门之一。他们负责监督工程的施工质量，确保房子符合相关的建筑标准和规范。在房子盖好之后，建设行政主管部门会组织专业人员进行全面的验收，检查房屋的结构安全、防水、电气、给排水等方面是否达标。

2、房屋验收涉及多个部门。质量监督部门。在房屋验收过程中，质量监督部门会进行质量监督和评估，确保房屋符合相关的建筑标准和规范。他们会检查房屋的结构安全、材料质量等方面，确保房屋的质量达标。城乡建设部门。城乡建设部门是负责房屋验收的主管部门之一。

3、房屋验收由建设行政主管部门负责。详细解释如下： 建设行政主管部门职责：在我国，房屋验收工作主要由建设行政主管部门负责监督和指导。这个部门确保房屋建设项目符合国家的法律法规和相关标准，保证房屋质量和安全。

4、建设主管部门。这是房屋验收的主要负责部门，包括建设、规划、勘察、设计、监理和施工等单位的代表。他们负责检查房屋的结构安全、使用功能、环境质量和规划符合度等方面的问题。同时，还会检查施工图纸、施工记录等文件是否齐全和合规。

5、新房验收部门包括：建设行政主管部门、工程质量监督机构以及开发商和业主。 建设行政主管部门：主要负责监督工程的实施过程及验收过程，确保工程符合相关规定和标准。在房屋验收时，建设行政主管部门会监督开发商提供的所有资料是否齐全，包括施工许可证、施工图纸等。

6、房屋验收需要以下部门： 建筑工程质量监督站。负责核查建筑的质量，确保各项指标符合国家相关规定和标准。主要进行建筑结构、基础、消防等方面的验收。 消防验收部门。负责对房屋进行消防设施的验收，确保消防设施配备齐全且符合安全标准。对消防设施如灭火器、喷淋系统等进行检测验收。 环保部门。

北京危房改造政策细评盘点楼市背后的秘密

危旧房改造工作由各区、县人民政府组织实施，各区、县危旧房改造室负责具体落实，市危旧房改造室负责有关的协调工作。市和区、县危旧房改造室在对全市危旧房情况重新进行普查的基础上，根据本地区社会经济发展状况，以及房屋破损程度和改造难易程度，编制所辖区域危旧房改造计划，进一步明确近期和远期工作目标。

有关部门要简化危旧房改造项目审批手续，加快审批速度。本市计划部门可将项目建议书和可行性研究报告合并审批。对经市政府批准的危改小区，市计划部门会同市建设部门在接到区县计划部门上报的可行性研究报告后，应在规定的时间内办完审批手续。

危房改造需要的条件：房屋鉴定为危房。这是进行危房改造的最基本条件，需要对房屋进行安全鉴定，确定房屋的危险程度。符合政策规定。危房改造工作通常会有相应的政策规定，需要符合政策规定的相关条件才能进行改造。例如，房屋所在地政府可能会规定只有特定的人群才能享受危房改造的政策。

其实北京自己都没实现完危房改造拆迁工作，很多二环三环里的旧楼依旧挺立在那里，大好的地块因为炒作弄得没人去开发，于是出现这种怪圈：外地人只能买四环外的楼盘，北京买不起四环里的楼盘，廉价房、两限房成了北京人的首选目标。

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