北京公租房供地计划_公租房北京2021年最新通知

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本文目录一览：

• 1、北京2024年公租房政策规定的申请条件是怎样的?
• 2、北京公租房的位置在哪里
• 3、北京第二次集中土拍,43宗供地一篇看懂
• 4、北京集体租赁住房政策发布了吗?

北京2024年公租房政策规定的申请条件是怎样的?

北京市申请公租房申请条件，只需要符合以下条件其一就可：北京城镇的户籍，且家庭人均住房使用的面积不能高于十五平方米。三口人或者以下，家庭的年收入在十万元或十万元以下。四人口以上的家庭年收入，在十三万元以下可以申请。

申请人在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于15平方米，3口及以下年收入低于10万元以下，4口及以上年收入低于13万元。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。

北京公租房政策规定的申请条件是：在本地无住房、住房面积低于当地标准的、收入财产低于标准无力购买的、外来务工人员就业达到年限的等，对于符合上述条件的是可以按照规定来申请公租房的。

北京市公租房申请条件如下：符合下列条件之一的，可以申请公租房：廉租住房、经济适用住房和限价商品住房轮候家庭；申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4口及以上家庭年收入13万元（含）以下。

北京公租房的位置在哪里

公租房位置北京公租房位置具体包括如下：海淀区辛店B08地块，大约1986套公租房。

现在我们一起来看看吧。北京公租房位置在哪北京公租房比较多，分布区域比较广，其公租房位置分别在：①海淀区辛店B08地块；②环保园C地块；③清河小营D地块；④首师大南区公租房；⑤苏家坨同泽园西里项目1381套石景山区；⑥京原路7号；⑦远洋沁山水项目；⑧朝阳西大望路公租房。

该项目位于昌平区沙河镇七里渠南北村的交界处，紧邻地铁沙河站，交通便利。该公租房项目为低收入家庭提供了良好的居住环境。 曹家沟公租房项目 该项目位于房山区长阳镇的轨道交通线上，提供舒适的居住空间和便利的出行条件。该项目主要针对在辖区内稳定就业的外来务工人员或当地中低收入家庭。

回龙观公租房小区位于昌平区回龙观街道，是北京市政府为解决城市低收入人群居住问题而建立的大型公租住房社区。小区地理位置优越，周边生活配套设施完善。 大兴黄村公租房小区 大兴黄村公租房小区位于大兴区黄村镇，为当地居民提供了大量的租赁住房。

例如，昌平区的公租房多位于沙河镇和回龙观地区，这些地方交通便利，有完善的商业和居住配套设施；朝阳区的公租房则多集中在商业繁华、就业机会多的区域，如望京和和平里；海淀区的公租房则以满足学生和科研人员的需求为主，多在中关村和上地等地设立。

北京第二次集中土拍,43宗供地一篇看懂

北京8月30日晚发布的第二次集中土拍，43宗住宅地带来显著变化。相较于首批，此次供地规模扩大了约44%，供地宗数从30宗增至43宗，总供应面积从约345万平增至约496万平，供应节奏加快。在供地区域上，多点和副中心成为主力，远郊生态区供地增加，顺义、平谷加入供应行列，而密云和延庆的供应减少。

在房地产行业资深从业者的视角下，北京二批次的土拍情况呈现出与首批集中的不同态势。首度集中出让的29宗纯商品住宅用地，通过一地一策精细调控，既激发了开发商的热情，又兼顾了民生，首批集中的成功赢得了好评。然而，第二批43宗土地的出让却遇到了一些挑战。原因主要在于两个方面。

北京2022年第二批集中供地已公布，共17宗地分布于朝阳、丰台、石景山、昌平、顺义和平谷，总面积约98万平方米，建筑规模约175万平方米，起始总价约为557亿元。此次土拍中，海淀并未参与，但聚焦社区养老，首次提出建设全龄友好社区的要求，试点地块位于昌平、顺义的3个区域。

意思是第二次土地拍卖，各个城市全年第二轮集中供地并公开拍卖土地就叫二次土拍。为限制房企过度拿地，部分城市第二批土拍实行地块限购，针对首批次供地出现几百个马甲围猎一宗土地的情况，新规也限制了马甲公司参拍，从而提高拿地公平性，降低地市热度。

北京集体租赁住房政策发布了吗?

1、月7日，北京市住建委、市财政局联合印发《北京市发展住房租赁市场财政专项资金管理暂行办法》，明确集体土地建设租赁住房项目的建设单位可以申请专项资金，补助标准为成套住房5万元/套，非成套住房3万元/间，集体宿舍5万元/间。

2、条例明确要合理规划租赁住房供给规模，将租赁住房纳入住房发展规划，扩大保障性租赁住房供给。多渠道增加租赁住房供给，鼓励按规定利用非居住存量土地建设租赁住房或者将非居住存量房屋改建为租赁住房，明确集体建设用地上租赁住房的建设和农村宅基地上闲置住房可依法出租。

3、月12日，北京市住房和城乡建设委员会官网发布了《关于进一步加强全市集体土地租赁住房规划建设管理的意见》（以下简称《意见》），《意见》明确要合理布局北京集体土地租赁住房项目供地，同时集租房商业配套比例最高可提至地上总建筑规模的15%。

4、北京市住房城乡建设委联合多部门发布通知，针对住房租赁市场提出新规定。新政包括集体户口租公租房可以落户，京籍无房家庭租房，其子女可在租房所在区接受义务教育，非京籍家庭可办理适龄子女在出租住房所在区接受义务教育手续，以及租房合同期内不随意涨租金，租金最好按月收取等热点关注内容。

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