积分落户北京税费,积分落户北京税费怎么算

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于积分落户北京税费的问题，于是小编就整理了2个相关介绍积分落户北京税费的解答，让我们一起看看吧。

1. 房子超过140平要收增值税吗？
2. 北京满五年非普通住宅、唯一住房，交个税吗？

房子超过140平要收增值税吗？

不是的，收不收增值税不和房子面积大小有关，而是和房子的属性也就是房子是一手房交易还是二手房交易有关。

如果房子是一手房交易，则不需要缴纳增值税，如果房子是二手房交易，那就要看该房子是不是满二且唯一，如果满二且唯一，也不需要缴纳增值税，如果该房子没有满二，那么在交易的过程中，是要按照5.3%的比例缴纳增值税的。

1、营业税，房产未满5年的房产进行交易需征收房屋总价的5.6%营业税，满5年的可减免;

2、契税，二手房买房时按评估额1%-3%缴纳，新房按房屋总价的1%-3%缴纳，具体为：

①房屋面积90平米内首次购房1%;

②房屋面积90平方-144平米且首次1.5%;

③房屋面积为144平米以上的按3%征收

以上就是房子需要缴纳的税费。

北京满五年非普通住宅、唯一住房，交个税吗？

客户是唯一住宅购买90-140平米（含）的普通住房，契税税率：1.5%满5年的普通住房免征；满5年的非普通住房可凭票交差额的5.6%；不分普通及非普住房，所有不满5年的住房全额的5.6%；不满5年的房产上市出售：个税为全额的1%或者凭票差额的20%；满5年不是家庭唯一住宅的房产：个税为全额的1%或者凭票差额的20%；满5年是家庭唯一住宅的房产：免个税

到此，以上就是小编对于积分落户北京税费的问题就介绍到这了，希望介绍关于积分落户北京税费的2点解答对大家有用。