北京物业服务计划方案,北京物业服务计划方案最新

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京物业服务计划方案的问题，于是小编就整理了5个相关介绍北京物业服务计划方案的解答，让我们一起看看吧。

1. 北京物业管理条例？
2. 北京新城物业怎么样？
3. 北京物业一般几点上下班？
4. 物业负责范围是什么？
5. 北京市物业管理条例第七十八条？

北京物业管理条例？

第一条　为了构建党建引领社区治理框架下的物业管理体系，建设和谐宜居社区，规范物业管理，维护物业管理相关主体的合法权益，保障物业的依法、安全、合理使用，根据相关法律法规，结合本市实际，制定本条例。

　　第二条　本市行政区域内的住宅物业管理活动适用本条例；非住宅物业管理参照执行。

　　本条例所称物业管理，是指业主通过自行管理或者共同决定委托物业服务人的形式，对物业管理区域内的建筑物、构筑物及其配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护环境卫生和相关秩序的活动。物业服务人包括物业服务企业、专业单位和其他物业管理人。

　　第三条　本市物业管理纳入社区治理体系，坚持党委领导、政府主导、居民自治、多方参与、协商共建、科技支撑的工作格局。建立健全社区党组织领导下居民委员会、村民委员会、业主委员会或者物业管理委员会、业主、物业服务人等共同参与的治理架

　　第四条　物业管理相关主体应当遵守权责一致、质价相符、公平公开的物业服务市场规则，维护享受物业服务并依法付费的市场秩序，优化市场环境。

北京新城物业怎么样？

还可以。北京新城物业管理有限公司位于北京市延庆县经济技术开发区物业服务中心224室，主要经营接受委托提供物业管理;物业市场商情调查;物业项目环境艺术设计与方案策划;房地产信息咨询与外销策划;物业管理技术培训;房地产项目管理系统软件开发;房地产投资顾问服务;;房地产管理业。

北京物业一般几点上下班？

北京的物业二十四小时都有值班人员在值守，随时保证解决群众的困难的，如果要办理业务每天早上八点半就开始办公的，晚上五点半下班，这是管理人员的上班时间，如果家里有问题二十四小时都有人员进行处理的，所以，在小区有困难就打物业公司的值班电话的。

物业负责范围是什么？

按照《物业管理条例的》规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。 因此，物业公司的负责范围是按照与业主委员会签订的《物业服务合同》确定的。 参考《北京市物业服务合同》示范文本，乙方（即物业公司）提供的物业服务包括以下主要内容：

1.制订物业服务工作计划并组织实施；保管相关的工程图纸、档案与竣工验收资料等；根据法律、法规和管理规约的授权制订物业服务的有关制度；

2.负责本物业管理区域内共用部位的日常维修、养护和管理。物业共用部位明细见附件三；

3.负责本物业管理区域内共用设施设备的日常维修、养护、运行和管理。物业共用设施设备明细见附件四；

4.负责共有绿地、景观的养护和管理；

5.负责清洁卫生服务，包括物业共用部位、公共区域的清洁卫生，垃圾的收集等；

6.负责协助维护公共秩序和协助做好安全防范工作；

7.其他服务事项：双方约定 。

北京市物业管理条例第七十八条？

第七十八条规定，业主、物业使用人、物业服务人等不得实施下列行为：

(一)损坏、擅自拆改建筑物承重结构、主体结构；

(二)擅自利用共用部位、共用设施设备进行经营；

(三)违法搭建建筑物、构筑物、障碍物或者私挖地下空间；

(四)违反国家规定，制造、储存、使用、处置爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质；

(五)违规私拉电线、电缆为电动汽车、电动自行车、电动摩托车和电动三轮车等充电；

(六)擅自拆改供水、排水、再生水等管线；

(七)从建筑物中抛掷物品；

(八)制造超标噪音；

(九)侵占绿地、毁坏绿化植物和绿化设施；

到此，以上就是小编对于北京物业服务计划方案的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京物业服务计划方案的5点解答对大家有用。