北京法拍房可以积分落户吗,北京法拍房可以积分落户吗现在

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京法拍房可以积分落户吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍北京法拍房可以积分落户吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 深圳“大学区”来了！学区房是不是凉了？
2. 对于今年想在上海买房的刚需和改善购房人群，有哪些购房建议？

深圳“大学区”来了！学区房是不是凉了？

谢邀！

关于深圳大学区的话题，先是7月31日出台指导意见，然后又在8月3日官媒出来第一轮的解读。市场经历了从震动到安抚，以至于8月2日百花长城的法拍房都流拍，可谓敲山震虎。

“大学区”，其实早就来了，龙华、宝安、龙岗这些原关外地区，学校相对不足，几年前已开始实行大学区。但情况几乎一致的是，都有对某些房产有积分的倾斜。可以说，学区大不大，其实意义不大。

接下来怎么走势，3号晚深圳卫视的解读给出了答案：

1、大学区不会脱离就近入学原则，不会出现沙井的学生到宝中去，宝中的学生跑石岩去的情况。
2、大学区仍然***取积分入学制，相对更公平和透明。
3、深圳不会学习北京***取摇号制。
4、大学区还是会和房产紧密绑定。

由此可见，学区房势必要迎来改革，且不会一蹴而就。大概率是片区内3-4所学校形成一个片区，继续不会跨大道、跨街道。

未来学区房不会凉，但也不会再热了，尤其纯学区属性，且没有拆迁概念的老破小，更不宜入手。

对于今年想在上海买房的刚需和改善购房人群，有哪些购房建议？

为什么不在2020买，怎么到了2021年才考虑呢！去年房价大涨，地球人都知道啊！别人去年在上海买的房子尤其是学区房，已经涨了几百万了，现在才想起来置换？有点晚了！

现在毫不客气地说：当下，计划投资一线房产的，都是最迟钝的韭菜！

先看一组2月23日统计局公布70城房价涨幅数据：深圳、广州、上海二手住宅价格涨幅位列全国前三，北京位列全国第八。上海的调控政策是从1月19号开始的，按照一贯政策发力的时间，到了2月份才能逐步见效，所以可以预见的是，过完年，3-5月份这段时间会是上海房价的最高点！

上海在2021年1月21日，发布了楼市调控新政“沪十条”，从1月25日开始法拍房限购；1月29日，上海银保监局发文严查购房首付资金来源，同时严查企业经营贷、消费贷资金流入楼市；2月6日，又出台新开盘积分排序摇号制度，政策向无房刚需买房的家庭倾斜！

从这一系列的政策出台，可以明显看出上海***效率之高，用最短的时间就打破了上海楼市的市场预期，遏制了炒房，当然在这个过程中部分真正刚需买房的被误伤了，但从整体来看，极快的遏制了房价涨幅，可以说效果极其有效。

目前上海的楼市是什么情况呢？

1、先说房贷，目前所有银行对房贷的审批一律从严。严查首付款来源，只有自己的存款和父母给的钱才可以用来做首付，其他都不行！而且你的收入必须双倍覆盖月供！如果买房人过去3年内有离婚史，贷款一律被拒！

2、再说说目前上海的房源情况，现在链家上显示目前还存在3万6千套左右的二手房。但在上海链家工作的朋友跟我说，这些房子大多是被挑剩下的，或多或少存在一些问题。品质还可以和性价比高的房子，早在2020年那一波里就被抢光了。2020最热的几个月，他们一个门店，一天成交20几单，最近则很难再成交了；

3、节后，刚挂出来的房子，要么价格奇高，要么就是有点问题。大部分房主都还沉浸在去年房价高涨幅上，他们大多希望抛在房价的最高点。

地段地段还是地段，这是我对房子的执念，什么临港开发什么大虹桥枢纽什么五大中心城……这些凭着概念己经上了天的房价，动辄五万一平甚至更高，离人民广场O公里碑，都是几十公里距离，动等得就是韭菜接盘侠。

市区中环以内，六万以内老公房不香吗？房龄二十多年，三十多年，历经各区美丽家园建设，环境优美停车方便，周边生活设施齐全，出行方便，总价便宜，对刚需而言压力不大。

你看看效区大把的土地，以后楼盘不断开发，根本没有稀缺性，没有好的学校配套，子女教育影响家庭几代人，千万别被所谓地铁房忽悠了，建地铁或己建成的红利，早己加在房价上让你买单，市中心居住需要地铁吗？

建议刚需先入手市区中环内半新不旧公房，压力较小，等若干年后事业发展，又有了一部分积蓄，再置换同地段更好的，毕竟你手里的这套也会随行就市地上涨，自己置换贴补的压力相对会轻，比你傻傻抱着积蓄，等钱凑够再上车合算，因为你收入上涨，房价也在上涨，也许涨得更

最后谈下学区房，学区房价远远超过同地段非学区房，这是特色：教育***不均衡，而中国家长信奉书中自有黄金屋。你有实力而又有孩子需要上学，可以入手博一把，毕竟教育可以决定一个人的一生。若你只是投资一下，还是小心点，教育政策的任一个改变，可能让你血本无归，参考北京

到此，以上就是小编对于北京法拍房可以积分落户吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京法拍房可以积分落户吗的2点解答对大家有用。