南京公寓落户北京政策_南京 公寓 落户

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本文目录一览：

• 1、办公和公寓有何本质区别
• 2、为什么高价购买公寓楼却不能落户口???
• 3、北京70年产权公寓落户问题,求教

办公和公寓有何本质区别

两者产权时间不同 房屋使用不会有年限，一般现在的土地都会有40、50、70年的划分，其中办公产权只有40年；而公寓产权有40年和70年之分。

含义不同：公寓：公共寓所，分为商业公寓和职工公寓。是一种商业或地产投资中的居住形式。办公：意思是处理公事，处理公务。语出《二十年目睹之怪现状》第十回：“他的意思，还以为那包探、巡捕是办公的人，一定公正的呢。

办公楼和公寓区别如下：本质 办公楼是纯商用的，办公楼就是专业商业办公用楼的别称，公寓是商住两用。严格地讲，办公楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。公共寓所，是商业地产投资中的一种居住地产形式。每层楼内有若干个房间和公共的走廊、厕所和浴室等。

写字楼与公寓的本质区别在于其使用性质：写字楼专为办公设计，而公寓则具备居住与商业双重功能。 公寓的定义及历史背景：公寓起源于西方，最初是供中等收入阶层居住的高层建筑。

为什么高价购买公寓楼却不能落户口???

不能落户口，因为只有商品房才能办理户籍迁入手续，公寓楼不属于商品房，所谓的住房改革、拆迁、经济适用房等等，这些又一次通过出售将商品房转化为性质，即可以迁入。这是国家政策。这是无法改变的。商业和住宅建筑是商业和商业建筑的结合。

公寓不能落户是指购买公寓不能办理户籍迁入手续。公寓不能落户口，因为只有商品房才能办理户籍迁入手续，公寓楼不属于商品房。所谓的住房改革、拆迁、经济适用房等等，这些又一次通过出售将商品房转化商业性质，也不可以迁入户籍。因为这是国家政策，是无法改变的。

公寓不能落户的原因在于用地性质是属于商业用地的，只有用于住宅，购买商品房，才能按照当地的买房落户政策申请办理户口迁入手续。公寓有哪几种类型 住宅类公寓 特点：户型面积小，30~60㎡，精装修，配套设施、物业管理完善。

首先，要讲明，住宅和公寓都不能直接落户，住宅也只能平移户口而已。

北京70年产权公寓落户问题,求教

1、买70年产权的公寓房可以落户，但具体办理落户还需要符合当地的落户条件才可以办理。70年产权的公寓房与普通住宅性质是一样的，之所以称为公寓房是因为楼栋居住用户较多，整体设计为公寓式的，但本质上属于普通住宅。

2、产权登记证上只有“公寓”字样而没有“住宅”两字，证明楼盘土地性质应为商业、办公等非住宅房屋类项目，根据相关法律条文是不能落户。

3、可以。这要区分类型，如果是年限为70年的公寓类住宅，那么是可以落户到此的，如果是40年产权的商用类土地或者50年产权的商住两用楼，那么是无法落户的。因此在选择公寓时，首先要留意的就是它的性质。公寓为集合式住宅的一种，是商业地产投资中的一种居住地产形式。

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