北京积分落户买期房怎么算,北京积分落户买期房怎么算的

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京积分落户买期房怎么算的问题，于是小编就整理了5个相关介绍北京积分落户买期房怎么算的解答，让我们一起看看吧。

1. 天津积分落户购买的期房，可以落户吗？
2. 在北京，什么样的房屋可以按自有住所进行积分落户？
3. 广州买期房可以算积分吗？
4. 北京买房积分政策？
5. 深圳新房积分怎么算？

天津积分落户购买的期房，可以落户吗？

如果你问能不能积分，答案是肯定的，有购房合同和契税票就能积分，如果你问能不能把户口落你那，答案是不一定，首先你得问下房子所属派出所，房子的注册地址下来没，如果下来了，那么不需要房产证也能立户，如果没下来，就立不了。

注册地址是开发商申请的，用来办房产证。

总之，有房产证肯定能立户，没有则需要问所属派出所。

在北京，什么样的房屋可以按自有住所进行积分落户？

积分落户操作管理细则规定，申请积分的自有住所应已取得本市房屋所有权证或不动产权证书，且规划用途为住宅类。我市在不同时期颁发过不同样式的房屋产权证书，其中分别有“设计用途”、“规划用途”、“用途”栏，上述栏中标明为住宅类，即表明房屋规划用途为住宅。对于90年代颁发的一些《房产所有权证》和《房屋所有权证》，证书中没有专门用途栏，但证书内附“北京市房屋登记表”中“房屋用途”栏中标明为住宅类的，即表明房屋规划用途为住宅。

需要70年产权的商品房，规划用途为住宅类。

二、 住所篇

7.住所分数的计算：租房0.5分/年，自住1分/年

8.住所的时间节点：以社保年限为准，在有效社保的年限范围内计算分数。比如自住10年，社保8年，则住所分为8分。

9.房子的规划用途应为住宅类才能积分，商住房不计分。

10.自住起算时间以房本为准，为了不影响积分，建议不要买期房，不确定因素太多。

11.配偶名下的房子也能算分数，前提是在婚姻存续期内，以结婚证日期为准。

12.租房备案：2020年7月（含）之前的租房无需备案，按有效社保自动计算。2020年8月（含）后的租房需备案后才能算分数。

13.已售出的住房也算自住分，这个去房管局查询开证明即可。

（节选自北京积分落户必看,呕心沥血整理的38条干货：住所篇）

广州买期房可以算积分吗？

广州买期房可以算积分。在广州，房产的持有可以增加积分入户的积分。如果在广州市内拥有房产，可以加20分；如果在广州市外，可以加10分。此外，如果从化区或增城区拥有自有产权住房，还可以再增加5分。这些积分是在满足广州市住房公积金管理中心规定的积分入户标准以及其他相关规定的基础上计算的。

需要注意的是，买房只能提高积分入户的积分，不能直接作为入户的依据。广州的入户政策包括积分入户、学历入户、职称入户和技能入户等多种方式，其中积分入户并不需要参加考试，只需要通过积分方式申请入户。而要达到积分入户的条件，还需要满足在广州合法稳定就业或创业、年龄45周岁以下、持有广东省居住证并缴纳社保满4年、积分满足广州市积分制入户指标体系及分值表计算总积分150分以上、五年内没有犯罪记录等要求。

因此，在广州买期房可以算积分，但要满足相关的入户条件才能获得对应的积分。具体的积分计算方式和入户政策可能会有所变动，建议关注广州市相关政府部门的官方通知和公告，以获取最新的政策信息。

北京买房积分政策？

（一）教育背景指标

增加了对只取得学历或学位人员可积分的内容，明确了就学期间社保及居住分值扣减规则，进一步体现就学、就业起点公平。

（二）职住区域指标

将该计分年限由2017年1月1日调整为2018年1月1日，与试行政策实施时间一致，明确2018年1月1日后在北京市城六区之外其他行政区自有住所居住(或工作并居住)，且取得落户资格后在该自有住所落户的予以积分，强化了首都人口和功能布局调整的导向。

（三）创新创业指标

精简了关于申请人任职年限、工资收入等加分内容，同时考虑城市发展需求，对获得一定股权类现金融资的国家高新技术企业或科技型中小企业持股人员予以加分。此外，在《操作管理细则》中，优化了创新创业指标中部分奖项内容，扩大了职业技能竞赛获奖人员加分范围。

（四）纳税指标

精简了申请人在京投资企业按照出资比例纳税可获加分的内容，同时进一步倡导持续稳定纳税的政策导向，并考虑申请人年度纳税额度存在一定波动的实际情况，调整为申请人近三年连续纳税，个人所得税纳税额每1年在10万元及以上的，加2分，最高加6分，平滑了分值差距。

（五）年龄指标

调整为梯度赋分，在45周岁以上的，每增加一岁(含不满一岁)少加4分。

深圳新房积分怎么算？

深圳市新房购房者购房指标是通过家庭的“住房积分”来确定的，具体的计算方法如下：

计算家庭住房积分总分数：将家庭总收入、家庭缴纳社保及个税年限、本市缴纳个税年限、家庭在深圳市的社保及纳税记录等各项指标进行计算，获得家庭住房积分总分数。

根据购房人的居住情况和购房需求，选择合适的房源。每个房源都有对应的住房积分要求，购房人需要根据自己的住房积分来选择合适的房源。

根据购房人的住房积分、房源的住房积分要求以及当时的市场情况，进行选房摇号和购房资格审核。

需要注意的是，深圳市的住房积分有一定的变化和调整，具体的计算方法和政策规定可能会有所变动。因此，购房者在购房前需要了解最新的政策和规定，以便更好地进行购房计划。

到此，以上就是小编对于北京积分落户买期房怎么算的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京积分落户买期房怎么算的5点解答对大家有用。