北京买的期房可以积分落户_北京积分落户期房购房合同算起吗

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本文目录一览：

• 1、北京楼市:再次提醒;此类房产,即使亏本也要清仓
• 2、8月1日户籍制度改革,积分落户,对已购期房的人怎么处理
• 3、商品房能落户口吗
• 4、购买期房在天津积分落户中能享受加分并且落户吗

北京楼市:再次提醒;此类房产,即使亏本也要***

您好，***拍卖的房子也能买，但是，购买司法拍卖的房子的时候必须要留意物业的权属。整体情况上，***拍卖的房子的成交量是比较尴尬的，因为房产能够到被***拍卖的这种境地还是有一定问题的，比如说是被抵押的房产或者说是个人的不动产被查封的，情况还是比较复杂的。

共有产权住房是指***提供政策支持，组织建设单位建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平，并限制使用范围和处分权利，实行***与购房人按份共有产权的政策性商品住房。共有产权房被称为楼市的“搅局者”，价格一般比周边商品房低三成左右，因此受到购房者追捧。

房子是否顺利交接，现有的住户或租客是否愿意配合交楼，是拍卖房最大隐患问题。有部分房子就是因为有***，即便你拍卖成功，也难以顺利收楼。2）贷款问题，有部分银行允许在拍卖成功后申请***购买，不过总体上要求取得房产后才能申请***。

我推荐九璟湾小区。在我了解的环京区域的房产中，九璟湾是性价比很高的了。它交通很便利，去北京和天津都非常的方便，而且环境很优美，建筑也是高级的英伦风格，周边的设施配置也非常齐全，同时还有运用科技体系，提高住户生活质量，总的来说，是非常不错的。

***没还完，是可以卖掉房子的。第一种方法是转按揭。第二种方法是用买方的首付款缴清剩余***。第三种方法是利用银行***来缴清剩余***。可以转按揭。把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房***变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的***。

8月1日户籍制度改革,积分落户,对已购期房的人怎么处理

你要落户哪个城市呢？在天津已签订天津市商品房买卖合同或房屋买卖协议，并已缴纳契税取得契税完税证明的都是可以积分落户的。我就是办理天津和北京积分落户的，有问题可以私信我。

满足资格条件：购房者需年满18周岁，且在北京缴纳社保或者个税满1年，或者有在京就职连续缴纳社保或个税满2年的情况下才能参加积分落户。满足房屋条件：购房者需要在北京市内购买符合规定的房源，且房屋须已办妥按揭、产权证书等手续。

按照武汉关于房屋落户的相关政策，如果买的是期房，但是还没有交房，就没有拿到房产证。如果需要办理落户的手续，要提***权的证明，另外还有买房合同以及***，但是如果没有办法提供，也可以提供复印件，才可以办理落户的手续。所以如果没有交房，没有房产证，就不能够办理落户。

对于一般补缴的不积分，特殊情况可积分，要求是年龄不超过35周岁，且具有本科以上学历或中级以上职称或技师以上职业技能等级的申请人，按规定补缴的社会保险可积分，上半年申请的以上年的12月31日为计算补缴截止时间，下半年申请的以当年6月30日为计算补缴截止时间。

在积分落户制度正式运行的第一年，和试运行期间不同的是，公安机关也会对对户籍的身份、落户的地点进行前置上的审核，这也会使得部分持有购房合同还有契税完税证明但是没有房产证的积分入户申请者遭遇了一定的“难题”。

商品房能落户口吗

1、可以。住宅性质的商品房通常是可以落户的。我们购买商品房后，符合当地的落户政策，可以携带着身份证、户口本等相关资料到房产所在的派出所申请落户，派出所审核通过后出具准迁证；接下来申请人携带准迁证等相关资料，到原户籍所在地派出所将户口迁移出来；最后携带相关资料到落户的派出所办理落户手续。

2、商品房正常情况下是可以的。但是也要根据当地的落户政策来实行，有些地区要求商品房的面积必须在60平方以上才可以落户。也有的地区可能光买房子是不能够落户的，还需要有当地的保险满足一定时间才可以落户。如果是外籍户口想要到当地落户，那么还需要积分落户或者是满足其他的条件。

3、商品房在一般情况下是可以进行落户的。但也并不是所有的房子都能落户的，以下几种类型的房子就不能落户每个地方的落户政策也都不一样，就福州举例，能够提供在本市行政区内一年以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭可在五城区内限购1套住宅。

4、可以落户。购买商品房后，符合当地的落户政策是可以办理落户手续的。购房者可以携带***、户口本等相关资料到房产所在地的派出所申请落户。派出所会对申请进行审核，并在通过后出具准迁证。接下来，申请人需要携带准迁证等相关资料到原户籍所在地的派出所办理户口迁移手续，将户口迁移至购房地。

5、新房还没拿到房产证可以落户。申请人需要提供经房管局备案后的房屋买卖合同和房管局出具产权证明来代替房产证使用。一般如果在城市（包含城镇）购买了商品房并且已经交付使用，公安机关已经备过案，本人也已经实际居住的，就可以办理户口迁移。买房落户流程：到迁入地派出所办理户口的准迁手续。

购买期房在天津积分落户中能享受加分并且落户吗

1、如果是期房，那么只能加40分，不能加5分落户地区的分数。那么你只能落天津集体户口。如果是现房，房本没到手，可以拿着购房合同和契税完税证明去附近的公安机关问问，房子是否在公安机关备案，如果告诉你已经备案了，那么除了能加房子40分以外，还可以加5分的地区分数。

2、期房在申报积分落户递交材料是得提供购房合同和契税票也可以积分申报，但是只可以落天津的集体户口，等拿到房本才可以落到房子上。

3、即，如果申请人购买的是期房或现房，能提供“商品房买卖合同和契税完税证明”，却不能提供房产证的，可以加相应的住房积分，但是不能落户到该住房上，需先落户集体户口。如何申请落天津集体户口？可申请落户用人单位及市、区县人民***所属人力资源[_a***_]机构的集体户口。

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