北京积分落户帮助办理租房备案_北京积分落户帮助办理租房备案需要多久

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本文目录一览：

• 1、北京积分落户过期的租房合同可以备案吗
• 2、北京落户积分2021年新政策
• 3、北京积分落户五年前租赁的房租能补备案登记积分吗

北京积分落户过期的租房合同可以备案吗

1、可以。根据***数据显示，北京积分落户过期的租房合同可以备案。北京（Beijing），简称京，古称燕京、北平，中华人民共和国首都、直辖市、国家中心城市、超大城市。

2、不能。根据查询北京市人民******相关资料显示，过了当时备案的时间，后面在去备案就不能补了，不给积分。

3、你去房屋所在区的房屋交易中心或不动产登记中心房屋租赁服务窗口，办理登记备案，也可以到就近便民服务网点备案，还可以到北京房地产中介行业协会网站进行在线备案。因为现在要求租赁房屋进行备案，所以有多种方法让你去备案，随便挑一个就行。备案完成后，登陆市住建委***房屋管理”查询备案结果。

4、根据北京市规定，积分落户需要提供合法的住所备案证明，其中包括自购或租赁的住房产证或房屋租赁合同，需要在北京市公安局公民出入境管理处进行登记备案。若在租房落户申请中没有出具备案证明，可能会影响落户申请的审批。建议及时与出租方联系，咨询其备案的情况。

北京落户积分2021年新政策

1、北京积分落户新政策：对申请人的要求：申请人要有北京市的居住证；申请人年龄不能超过法定退休年龄；需要在北京连续缴纳社会保险满七年以上；本人没有刑事犯罪记录。满足以上条件才可以申请积分落户。积分落户指标体系由合法稳定企业就业、合法稳定住所以及教育背景、职业区域等指标组成。

2、在自有产权住所每连续居住满1年积1分，在合法租赁住所和单位宿舍每连续居住满1年积0.5分。当连续居住年限多于缴纳社会保险年限，以连续缴纳社会保险年限作为连续居住年限。（三）教育背景指标及分值申请人取得国民教育系列及教育部认可的学历（学位）的，可获得相应的积分。

3、北京积分落户2021年新政策细则如下：2020年12月31日前持有有效《北京市工作居住证》，但尚未申领《北京市居住证》的人员，符合资格条件的，可参加2021年积分落户申报，并应按市公安局有关要求及时办理《北京市居住证》。北京工作居住证和居住证是不一样的，工作居住证是对个人和工作单位均有要求的。

4、二）不超过法定退休年龄；（三）在京连续缴纳社会保险7年及以上；（四）无刑事犯罪记录。《北京市积分落户管理办法（试行）》第二条 本办法所称积分落户是指通过建立指标体系，对每项指标赋予一定分值，总积分达到规定分值的申请人，可申请办理本市常住户口。

5、可参加2021年积分落户申报，并应按市公安局有关要求及时办理《北京市居住证》。（二）2020年7月（含）前在单位宿舍、租赁住所的连续居住年限，以申请人同期在京合法稳定就业年限计算，在积分落户在线申报系统中无需填报。2020年8月（含）后的单位宿舍、租赁住所情况均须在积分落户在线申报系统中填报。

6、法律依据：《北京市积分落户管理办法》第四条 申请人申请积分落户应同时符合下列条件：（一）持有本市居住证；（二）不超过法定退休年龄；（三）在京连续缴纳社会保险7年及以上；（四）无刑事犯罪记录。第七条 积分落户每年申请一次。

北京积分落户五年前租赁的房租能补备案登记积分吗

不能。根据查询北京市人民******相关资料显示，过了当时备案的时间，后面在去备案就不能补了，不给积分。

这样做可以有效的保护租房人的合法权益，同时也有利于租房的人孩子入学等方面的办理。信息更加的透明化。房东不敢任意的对房子进行租赁。一旦信息进行登记的时候，信息就是公开化的。房东出租了什么样的房子给谁，纳了多少税收都是一目了然的，不可能再发生隐瞒或欺骗的事情。

非京籍家庭，可根据住房监管平台登记备案的信息、北京关于非京籍人员子女接受义务教育具体规定，办理适龄子女在出租住房所在区接受义务教育的手续！租房合同期内不许随意涨租金。租金按月收取。合同终止后3个工作日内房主就应退回押金。

北京税务热线近日证实，2019年1月1日起，北京市出租房屋月租金收入不超过10万元的，改按5%征收，相当于原税率的一半。此前，北京个人出租住房按照5%的综合征收率来征税。

此外，征求意见稿还规定承租人可以凭备案的租赁合同作为依法申请办理积分落户、子女义务教育入学、公积金提取等公共服务事项的凭证。楼建波表示，按照国家法律法规，出租房屋需要向属地住建房管部门办理登记备案，向公安部门办理出租登记。

住房租赁交易均需在住房租赁信息化服务平台备案，借助新区“一中心四平台”、区块链等平台的赋能，实现政务信息共识互认。备案信息作为承租人合法稳定住所的证明，可按新区有关政策申领居住证、办理积分落户，以及享有教育、医疗、就业等基本公共服务。发挥租赁价格指导作用。

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