北京商品房用地***_北京商品房用地***公示

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本文目录一览：

• 1、北京鼓励新建商品房项目配建租赁住房,可以通过哪些方式增加实际供给...
• 2、北京国五条细则的细则全文
• 3、北京:简易住宅楼和危险房屋可拆除重建,适当增加居住面积
• 4、北京顺义:今年暂不供共有产权房用地

北京鼓励新建商品房项目配建租赁住房,可以通过哪些方式增加实际供给...

保障房源供给 鼓励新建商品房项目配建租赁住房 增加房源供给是保障住房刚需的重要途径。条例首先明确将租赁住房纳入住房发展规划，扩大保障性租赁住房供给的总原则。

第五条　本市多渠道增加租赁住房供给，鼓励通过新增或者利用已有用地专门建设租赁住房、在新建商品住房项目中配建租赁住房、将非居住存量房屋按照规定改建为租赁住房、将符合条件的闲置住房出租等方式实施。

鼓励新建商品住房项目中配建租赁住房 草案二审稿包括“住有所居、房住不炒、租购并举、职住平衡”等内容，明确提出北京市鼓励保障性租赁住房建设、扩大保障性租赁住房供给，体现了北京市推动实现首都人民住有所居、宜居安居的坚定决心。

另悉，二审稿增加农村宅基地上闲置住房可依法出租相关内容，明确农村集体经济组织可以通过自建或者联营、入股等方式利用集体建设用地建设、运营租赁住房。

北京国五条细则的细则全文

1、完善房价调控责任制 要求省级***负责，城市***落实，确保房价基本稳定。一线城市如北京、上海等需制定年度新建商品住房价格控制目标，并向社会公布。对供不应求、房价上涨过快的城市，增加住房供应，并根据情况调整限购措施。实施严格的考核问责制度，对执行不到位的城市进行约谈和问责。

2、落实稳定房价工作责任制 各直辖市、计划单列市和省会城市（除***外），要按照保持房价基本稳定的原则，制定本地区年度新建商品住房（不含保障性住房，下同）价格控制目标，并于一季度向社会公布。各省级人民***要更加注重区域差异，加强分类指导。

3、北京市发布京版“国五条”细则。其中规定，从即日起，本市户籍成年单身人士在本市未拥有住房的，限购1套住房；对已拥有1套及以上住房的，暂停在本市向其出售住房。此外，严格购房资格审核，加大执法查处力度。

4、第一条：地方***必须严格承担起房地产市场调控和住房保障的责任。对于房价调控目标，各地需严格执行，进一步实施***院规定的调控政策。对于房价较高的地区，要加大调控力度，以实现房价的合理调整。第二条：完善相关政策，加大***资金投入和贷款支持，确保到2013年11月底前，全部启动建设1000万套保障性住房。

北京:简易住宅楼和危险房屋可拆除重建,适当增加居住面积

1、北京市发展和改革委员会及北京市财政局联合下发《关于开展危旧楼房改建试点工作的意见》（以下简称“《意见》”），明确北京各区***对简易住宅楼和没有加固价值的危险房屋，可拆除重建，尽量补齐厨房、卫生间等生活设施，适当增加居住面积。

2、简易楼可适当增加厨卫面积 《意见》提出，因要统筹考虑总规、街区控规等指标，原则上居民户数比现状不增加，不减少原居民房屋的居住面积，简易楼等非成套住宅按照成套住宅设计，可适当增加居民厨房、卫浴面积，重点解决建筑使用功能提升问题。

3、二是自行车棚。现状绿地少、自行车棚多的小区，可拆除部分自行车棚，增加绿地面积，具体由业主共同决定。保留的自行车棚可补充社区综合服务设施，也可增建电动自行车停放充电设施。三是其他现状房屋。

北京顺义:今年暂不供共有产权房用地

1、据北京市顺义区人民***消息，6月5日，北京市规划和自然***委员会顺义分局发布《关于顺义区2020年共有产权住房用地供应有关情况的公告》（以下简称“《公告》”）宣布，今年暂不供应共有产权住房用地。这也是北京市第一个宣布暂停供给共有产权用地的区。

2、月5日，北京市规划和自然***委员会顺义分局发布了关于顺义区2020年共有产权住房用地供应有关情况的公告。公告提到，2020年，顺义区暂不供应共有产权住房用地。2017年，北京拟推出共有产权住房，且新北京人分配比例不少于30%。彼时，共有产权住房一词引发市场热议。

3、月8日，北京顺义区发布了《2020年共有产权住房用地供应有关情况的公告》，表示顺义区目前现有共有产权房房源基本可以满足申请家庭需求，因此今年暂不供应共有产权住房用地。公告中披露，截至目前，顺义区共有产权住房项目剩余房源1395套。

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