北京历年供地计划_北京历年住宅用地供应

本篇文章给大家谈谈北京历年供地计划，以及北京历年住宅用地供应对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、2018年北京住宅用地供应量计划为多少?
• 2、多城公布集中供地计划,购房者或迎来新房上市潮
• 3、北京2022年供地计划出炉!重点向城市副中心和多点地区倾斜
• 4、北京集体租赁住房政策发布了吗?

2018年北京住宅用地供应量计划为多少?

1、《北京市2018年建设用地供应计划》正式发布。供应计划显示，今年北京市建设用地计划供应总量4300公顷，其中，住宅用地1200公顷，与2017年基本持平。

2、北京新建商品房供需供需差值较小的半年。供应宅地21宗五环内仅15%，土地供应方面，上半年北京共揽土地出让金751亿元，成交规划建筑面积393万平方米，较去年同期下降18%。

3、月22日，北京市发布2018年建设用地供应计划，计划安排1200公顷住宅用地，其中商品住宅用地（含共有产权住房用地200公顷）650公顷，保障性安居工程用地350公顷，集体土地租赁住房用地供应200公顷。

4、年三四线城市流标住宅土地1203宗，叠加一二线城市的382宗，合计住宅土地流标达1585宗。纵观国内楼市近些年的表现，与政策变化相关度较大，房地产市场的整体持续降温，推高了业界对政策调整的预期。

5、而2013年-2017年，北京宅地总流拍数量仅为6宗。2018年12月，深圳市宝安区西乡铁岗地区地块因无企业报价而流拍，为深圳近十年来首次流拍的住宅用地。值得注意的是，一线城市2018年共推出土地620块，而2017年推出土地640块。

多城公布集中供地计划,购房者或迎来新房上市潮

1、继广州打响一线城市集中供地的“第一枪”之后，北京也宣布了第一批集供地计划，并引入了房屋销售价格引导机制。

2、继广州打响一线城市集中供地“首枪”后，北京也公布了首批集中供地计划，而且还引入房屋销售价格引导机制。房企压力加大 根据北京市发布集中供地计划以及首批30宗挂牌土地的详细信息。

3、近期多地发布第四批或第五批集中供地计划，年末将迎来集中供地高潮。有行业专家认为，这是对集中供地政策的合理优化，在市场下行阶段，因地制宜调整供地模式也是促进房地产市场平稳健康发展和良性循环的重要举措。

北京2022年供地计划出炉!重点向城市副中心和多点地区倾斜

1、空间布局方面，《计划》要求持续推动“一核一主一副、两轴多点一区”城市空间布局优化，有序组织各圈层间功能疏解和梯度承接，中心城区的供应比例总体保持在20%左右，重点向城市副中心和多点地区倾斜，供应比例不低于60%。

2、根据会议内容，研究2022年度建设用地供应计划时指出，将强化空间统筹，优化结构布局，为加强“四个中心”功能建设、提高“四个服务”水平提供有力支撑。将围绕轨道交通等重点领域，加大对城市副中心和多点新城的支持力度。

3、北京副中心是通州城市。北京市发改委建议将通州建成北京副中心。

北京集体租赁住房政策发布了吗?

1、“为了防止集体土地租赁住房项目建成后产生变相销售的现象，文件中明确禁止‘以租代售’，可以确保租赁住房项目在落地中的租赁属性，形成租赁房源的有效供给。”金融政策加减法扩大资金来源与主体，是此次发布《意见》的一大亮点。

2、今年4月，北京市发布了《北京市2017-2021年及2017年度住宅用地供应计划》，计划明确，今后五年，北京将继续加大租赁住房供应，计划供地1300公顷，建设租赁住房50万套。

3、条例明确要合理规划租赁住房供给规模，将租赁住房纳入住房发展规划，扩大保障性租赁住房供给。

4、北京刚刚出台的保障性租赁住房相关政策，或许将进一步改变在京房企的操盘方式。

5、房间不应布置在地下室 由于人员密集，消防安全是集体宿舍不容忽视的一点。此次政策也发布了《租赁型职工集体宿舍建筑消防安全导则》。《导则》提出，集体宿舍建筑的耐火等级不应低于二级，且不应采用金属夹芯板材作为建筑构件。

6、解读二 集体租赁住房不是小产权房 该政策发布后，有自媒体就快速发文称“小产权房的春天要来了”。对此，国土部有关负责人回应称，集体租赁住房与“小产权房”有本质区别，不能混为一谈。

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